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Hausverwaltung Mietshäuser

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Hausverwaltung Mietshäuser2018-12-15T19:38:16+01:00

(Für Hauseigentümer)

Für Ihre Immobilie garantiert Ihnen die Ries Immobilienverwaltung ein zuverlässiges, kompetentes Management, das die kaufmännische, technische und mietrechtliche Hausverwaltung umfasst. So entlasten wir Sie als Eigentümer, regeln sämtliche Mietangelegenheiten und sorgen dafür, dass Ihr Haus in bestem Zustand ist und bleibt.

Kaufmännische Hausverwaltung

  • Buchhaltung (wie z. B. Zahlungseingänge – und ausgänge)
  • Verwaltung der Bankkonten inkl. Kautionskonten
  • Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Mieterwechsel
  • Kleinreparaturen,
  • Mietanpassungen,
  • Forderungsmanagement, etc.
  • Übersicht aller finanziellen Vorgänge Ihrer Immobilie

Technische Hausverwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Überprüfung von Allgemeinflächen wie z.B. Treppenhaus und Gartenanlage
  • Organisation des Facility-Managements
  • Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen, wiederkehrenden Prüfungen
  • Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand- und Sturmschäden – Schadensmeldung an Versicherung
  • Beauftragung von Kleinreparaturen
  • Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (wie z.B. Heizung, Aufzug, Blitzschutzanlage, Lüftungsanlage, Garagentoren, Brandschutzeinrichtungen etc.) durch Handwerker, Sachverständige und TÜV
  • Regie bei Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen